Loi Carrez & Boutin Paris — Mesurage certifié pour vente et location
Surface privative (Carrez) et surface habitable (Boutin) obligatoires pour toute vente ou location. Intervention sous 24h à Paris et en Île-de-France. Rapport transmis le jour même.
Expert mesurage certifié · Leica Disto X3 · +8 000 diagnostics réalisés
Loi Carrez et loi Boutin : deux mesurages distincts pour protéger acheteurs et locataires
La surface d'un logement est un élément contractuel fondamental. Une erreur de surface peut entraîner une action en diminution du prix de vente ou du loyer — avec des conséquences financières importantes pour le vendeur ou le bailleur.
La loi Carrez (1996) impose la mention de la surface privative dans tout avant-contrat et acte de vente d'un lot de copropriété. Elle exclut les surfaces sous 1,80 m de hauteur, les murs, cloisons, gaines et embrasures de portes et fenêtres.
La loi Boutin (2009) impose la mention de la surface habitable dans tout contrat de bail d'habitation. Elle exclut les mêmes éléments que la loi Carrez, mais aussi les placards et les parties de locaux d'une hauteur inférieure à 1,80 m.
Chez Oummy Diag, le mesurage est réalisé à l'aide d'un télémètre laser Leica Disto X3 — précision millimétrique garantie — pour un résultat fiable et opposable juridiquement.
Carrez ou Boutin : quand le mesurage est-il obligatoire ?
Vente — Loi Carrez
Obligatoire pour toute vente d'un lot de copropriété. Une erreur de plus de 5% ouvre droit à une diminution du prix de vente dans un délai d'un an après la signature.
Location — Loi Boutin
Obligatoire pour tout contrat de bail d'habitation. Une erreur de plus de 5% permet au locataire de demander une diminution de loyer proportionnelle à l'écart constaté.
Après travaux
Tout travaux modifiant la surface (cloison déplacée, véranda, aménagement de combles) nécessite un nouveau mesurage pour mettre à jour les documents contractuels.
Ce qu'inclut votre mesurage réalisé par Oummy Diag
- Mesurage au télémètre laser Leica Disto X3 — précision millimétrique certifiée
- Calcul de la surface privative selon la méthode loi Carrez pour la vente
- Calcul de la surface habitable selon la méthode loi Boutin pour la location
- Plan coté du logement fourni avec le rapport si demandé
- Déduction réglementaire des surfaces exclues : murs, cloisons, gaines, hauteurs sous 1,80 m, placards
- Rapport officiel transmis le jour même de l'intervention
- Document opposable juridiquement en cas de contestation de surface
- Transmission directe possible à votre notaire ou agence immobilière
Tarifs mesurage Carrez et Boutin Paris et Hauts-de-Seine
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Intervention mesurage Carrez et Boutin à Paris et dans les Hauts-de-Seine
Nos experts en mesurage interviennent dans tout Paris — du Paris 15 au Paris 17 en passant par l'ensemble des 20 arrondissements — ainsi que dans tout le département des Hauts-de-Seine (92) : Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt, Levallois-Perret, Courbevoie, Issy-les-Moulineaux, Clichy, Nanterre, Asnières-sur-Seine, Rueil-Malmaison, Puteaux, Suresnes, Colombes et toutes les communes limitrophes.
Notre cabinet est basé au 5 place de la Porte de Champerret, Paris 17ème — au cœur du triangle Paris Ouest / 92 / Paris Nord.
Intervention garantie sous 24h, 7 jours sur 7.
Horaires : Lundi-Vendredi 9h-20h · Samedi 9h-18h · Dimanche 10h-17h
Nous intervenons également dans l'ensemble de l'Île-de-France sur demande.
Questions fréquentes sur le mesurage Carrez et Boutin à Paris
Besoin d'un mesurage Carrez ou Boutin à Paris ou dans le 92 ?
Nos experts en mesurage interviennent sous 24h
à Paris et dans les Hauts-de-Seine.
Devis gratuit par téléphone au 01 71 50 54 46
ou via notre formulaire en ligne.
