Symbole de l'élégance parisienne, le 16ème arrondissement se
distingue par son architecture raffinée et son patrimoine
exceptionnel. Entre les façades haussmanniennes d'Auteuil, les
hôtels particuliers de Passy et les immeubles Art déco de La
Muette, chaque bien raconte une histoire et mérite une
approche diagnostique sur-mesure. Les appartements avec vue
sur la Tour Eiffel, les duplex donnant sur le Trocadéro ou les
résidences sécurisées de Porte Dauphine exigent discrétion et
professionnalisme absolu.
Notre connaissance du 16ème va au-delà des simples normes
réglementaires. Nous comprenons les enjeux patrimoniaux des
immeubles classés, les contraintes architecturales des
bâtiments remarquables et les attentes élevées des acquéreurs
sur ce marché d'exception. Nos interventions respectent le
standing de votre bien : rendez-vous confidentiels,
équipements professionnels discrets, rapports détaillés et
conformes aux exigences des transactions haut de gamme.
Du jardin du Ranelagh aux quais de Seine, d'Auteuil au bois de
Boulogne, nous assurons une couverture complète du territoire
avec la réactivité que mérite votre patrimoine. Notre
certification et notre expérience des biens d'exception font
de nous le partenaire idéal pour vos transactions dans le
16ème arrondissement.
Diagnostics réalisés en 2024
Oummy Diag est une entreprise de diagnostic immobilier à Paris, spécialisée dans l’accompagnement des acteurs de l’immobilier et de la rénovation énergétique. Basés à Paris 17, nous intervenons avec diligence pour réaliser vos diagnostics obligatoires, que ce soit pour une vente, une location ou une copropriété. Notre mission ? Vous offrir des prestations fiables et rapides, en moins de 24h, même le week-end, afin que vous puissiez avancer sereinement dans vos projets. Avec notre équipe certifiée, nous mettons un point d’honneur à allier professionnalisme et proximité pour répondre à vos besoins.
Vérifie la présence d’amiante dans les bâtiments d’avant 1997 pour garantir la sécurité des occupants.
Évalue la performance énergétique du bien (A à G) pour informer sur la consommation et les émissions.
Détecte le plomb dans les peintures (avant 1949) pour protéger contre les risques de saturnisme.
Contrôle les installations de gaz de plus de 15 ans pour prévenir les risques d’intoxication.
Vérifie les installations électriques (plus de 15 ans) pour éviter les risques d’incendie.
Informe sur les risques naturels, technologiques ou sismiques dans la zone du bien immobilier.
Mesure la surface privative d’un lot en copropriété pour garantir une vente transparente.
Recherche les termites dans les zones à risque pour protéger la structure du bâtiment.
Évalue la performance énergétique des parties communes en copropriété (obligatoire en 2025).
Analyse l’état global de l’immeuble en copropriété pour planifier les travaux nécessaires.
Planifie les travaux d’entretien sur 10 ans pour les copropriétés de plus de 15 ans.
Informe sur les risques naturels ou technologiques pour les parties communes de l’immeuble.
Pour vendre un bien immobilier à Paris 16, les diagnostics obligatoires sont les mêmes que partout à Paris : DPE, diagnostic amiante (avant 1997), diagnostic plomb (avant 1949), état des installations électriques et gaz (plus de 15 ans), ERP et mesurage loi Carrez. Cependant, pour les biens de prestige du 16ème, nous recommandons une attention particulière à la qualité des rapports et à la discrétion lors des interventions, notamment pour les appartements haut de gamme et les hôtels particuliers.
Le coût d'un diagnostic immobilier à Paris 16 dépend de la superficie du bien, de son standing et de sa configuration. Pour les appartements du 16ème, comptez entre 250€ et 600€ pour un pack complet de diagnostics vente. Les biens de grande superficie ou les hôtels particuliers nécessitent un devis personnalisé. Oummy Diag propose des tarifs transparents adaptés au standing de votre bien. Contactez-nous pour un devis gratuit pour votre propriété à Auteuil, Passy ou ailleurs dans le 16ème.
Oui, Oummy Diag intervient dans tous les quartiers du 16ème arrondissement : Auteuil, Passy, La Muette, Porte Dauphine, Chaillot, Trocadéro et Victor Hugo. Nous connaissons les spécificités architecturales de chaque quartier, des immeubles haussmanniens aux constructions modernes. Notre proximité depuis Paris 17 nous permet d'intervenir rapidement en moins de 24h, même le week-end, avec la discrétion et le professionnalisme requis pour les biens de prestige du 16ème.
Le 16ème compte de nombreux immeubles haussmanniens et bâtiments anciens, parfois classés monuments historiques. Ces biens nécessitent une attention particulière : diagnostic amiante systématique (avant 1997), diagnostic plomb obligatoire (avant 1949), vérification approfondie des installations anciennes. Notre expertise des immeubles de caractère parisiens nous permet d'adapter nos diagnostics aux spécificités architecturales du patrimoine du 16ème, tout en respectant les réglementations en vigueur.
Pour les biens de prestige du 16ème, nous adaptons notre intervention : prise de rendez-vous flexible selon vos disponibilités, intervention discrète avec respect de votre bien et de ses équipements haut de gamme, diagnostiqueur expérimenté habitué aux biens d'exception, rapport détaillé et professionnel, respect total de la confidentialité. Nous comprenons les exigences des propriétaires de biens haut de gamme et adaptons notre prestation en conséquence, tout en garantissant des diagnostics conformes aux normes.
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est crucial pour tous les biens, y compris dans le 16ème. Les acquéreurs de biens de prestige sont particulièrement attentifs à la performance énergétique, notamment avec les restrictions sur les 'passoires thermiques'. De nombreux immeubles anciens du 16ème peuvent nécessiter des travaux d'amélioration énergétique. Un bon DPE valorise votre bien et rassure les acheteurs sur les coûts énergétiques futurs. Nous réalisons des DPE précis et conformes à la réglementation 2025.
Absolument ! Nous accompagnons les syndics et conseils syndicaux des copropriétés haut de gamme du 16ème pour tous leurs diagnostics collectifs : DPE collectif (obligatoire depuis 2024), Diagnostic Technique Global (DTG) pour évaluer l'état général de l'immeuble, Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) pour anticiper les travaux sur 10 ans, État des Risques et Pollutions collectif. Notre expertise des immeubles de standing nous permet d'établir des rapports détaillés et adaptés aux copropriétés prestigieuses du 16ème.
La confidentialité est au cœur de nos valeurs, particulièrement pour les biens de prestige du 16ème arrondissement. Nous nous engageons à la plus grande discrétion lors de nos interventions : respect total de votre vie privée et de votre bien, non-divulgation des informations relatives à votre propriété, interventions planifiées selon vos préférences, diagnostiqueurs expérimentés habitués aux exigences des biens haut de gamme. Votre tranquillité et votre confidentialité sont nos priorités absolues.